为什么不要提前还房贷
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发布时间：2022-04-23 07:11
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热心网友
时间：2022-06-17 07:40
对于买房这个问题，我相信大多数人都会选择按揭贷款，因为一套房子的房价真的太过于昂贵，就算我们兜里面有钱可以承担房屋的全款也需要去贷款来完成，因为手里面还是留一些活动前比较好。在贷款之后，作为银行方来说，他们并不希望用户能够提前贷款，因为他们所赚取的就是用户的利息，如果提前贷款的话，利息当然会很少，所以这是一种不被建议的行为。
但是我觉得如果在自己经济条件允许的话，可以适当性的提前贷款，就算不能够把全部贷款还上，也可以进行一些大批量的还款，比如说我购买房屋的时候，在银行贷款了50万，而银行其实每年可以有三次，在每个月基础月供之外的还款。
所以我每年都在银行，格外还款5万元，所以用了不到7年的时间，我就把房贷全部还上了，我当时购买房屋所按揭的是15年，仔细算了下，利息大概在20多万左右，如果说提前还贷款的话，利息最少少了接近1/3.所以说我们还贷款越早利息就越低，贷款年限越长甚至利息都能够超过贷款数额的本身。
其实对于房地产来说，我觉得盈利不单单是房地产，商家对于银行来说也有一个巨大的回报。而且银行很乐意为大家进*屋贷款，就算你没有工作，随随便便开个证明，他们就可以给你办所有的手续，因为这是银行最盈利的一个业务。
热心网友
时间：2022-06-17 07:40
你好：
这个是要分情况的，要是你是商贷，因为商贷的利息高，所以提前还款能为您节省不少钱；要是你是公积金贷款，那么您可以不必着急提前还贷，因为公积金利息低；要是您是组合贷款，那么一定要先还商贷公积金可以慢慢还
