回迁房需要缴纳契税吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 07:12

共3个回答

热心网友时间：2022-06-17 07:54

要缴纳契税的，取决于您名下是第几套房，契税标准不一样，最高是3%

热心网友时间：2022-06-17 07:54

答:回迁房事实应该需要缴纳契税。

热心网友时间：2022-06-17 07:55

付费内容限时免费查看回答一般来说回迁房所需要缴纳的契税，需要看原来的房屋面积以及现在回迁房的面积。如果原来的房屋具有房产证，那么拆迁面积部分不需要缴纳契税，超过拆迁面积部分需要按照补面积的价格计算契税1.5%。

3、如果原来的回迁房没有房产证，那么就不是计算超出面积的契税了，那就需要计算全部面积的契税1.5%。

4、回迁房的契税缴纳还和房屋面积有关。如果该回迁房是业主的住宅：

（1）90平方米以下(含90平方米)的住宅，需缴纳扩大面积费1%的契税；

（2）90平方米-144平方米(含144平方米)的住宅，需缴纳扩大面积费1.5%的契税；

（3）144平方米以上的住宅，需缴纳扩大面积费3%的契税。