按揭买二手房注意事项
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发布时间：2022-04-23 03:46
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热心网友
时间：2024-03-05 17:22
1、如果是公积金借贷一年内不要提早还款。依照公积金借贷的有关规则，部分提早还款应在还贷满1年后提出，而且您归还的金额应超越6个月的还款额。
2、还贷有困难不要忘掉寻觅身边的银行。当您在借贷期限内偿债水平下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延伸借贷期限的请求，经银行查询现实，且未有拖欠应还借贷本金、利息，银行就会受理您的延伸借贷期限请求，可是，借贷期限改变按规则只可处理一次。
3、不要丢失借贷合同和欠据。请求二手房按揭借贷，银行与您签定的借贷合同和欠据都是重要的法律文件，由于借贷期限最长可达30年，作为借贷人，您应当妥善保管您的合同和欠据，一同仔细阅览合同的条款，了解自己的权力和职责。
5、借贷还清后不要忘掉吊销典当。当您还清了所有借贷本金和利息后，可持银行的借贷结清证明和典当物的房地产权力证明前往房产地址区、县的房产地吊销典当。
《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
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时间：2024-03-05 17:22
1、如果是公积金借贷一年内不要提早还款。依照公积金借贷的有关规则，部分提早还款应在还贷满1年后提出，而且您归还的金额应超越6个月的还款额。
2、还贷有困难不要忘掉寻觅身边的银行。当您在借贷期限内偿债水平下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延伸借贷期限的请求，经银行查询现实，且未有拖欠应还借贷本金、利息，银行就会受理您的延伸借贷期限请求，可是，借贷期限改变按规则只可处理一次。
3、不要丢失借贷合同和欠据。请求二手房按揭借贷，银行与您签定的借贷合同和欠据都是重要的法律文件，由于借贷期限最长可达30年，作为借贷人，您应当妥善保管您的合同和欠据，一同仔细阅览合同的条款，了解自己的权力和职责。
5、借贷还清后不要忘掉吊销典当。当您还清了所有借贷本金和利息后，可持银行的借贷结清证明和典当物的房地产权力证明前往房产地址区、县的房产地吊销典当。
《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
