买房子除了交购房款外,其他还有什么税费要交?请附税率。
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发布时间：2022-04-23 04:40
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热心网友
时间：2023-06-28 20:22
买房子除了交购房款外，还需要缴纳的税费有：
契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税。营业税的7%
教育费附加税。营业税的3%
个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
热心网友
时间：2023-06-28 20:22
买卖二手房要交的契税：总房款的3%
不满五年要交营业税：1.5%
卖房子要个人所得税：3%
过户要交手续费：每平米6元，买卖双方都要收取
房产证工本费：80元。
这些费用都属于买卖二手房要交的费用，具体谁交要你们双方协定，如果有中介给你卖房，双方还要收取2%的中介费。以上税率是多少，要按国家最新规定来交，还有当地税收规定来交。追问如果是新房呢
追答新房子要交一手房契税3%，装修保证金这个没有具体数目，一般是一万左右，是房开自己制定的，还有水电天然气三通费，这个大概是8000元，还有半年的物业费，有的房开第一年免物业费，不管怎么样，100平的房子，想拿钥匙开始装修，还要准备2万多块钱才行，不交不给钥匙
热心网友
时间：2023-06-28 20:22
买房要交哪些税费？
