买房定金能退回来吗

发布网友发布时间：2022-04-23 04:43

共4个回答

热心网友时间：2023-06-25 22:48

您好，定金是不可以退换的。

定金协议约束买卖双方，买受人拒绝购买成交房屋的，定金不予退还；出卖人拒绝出售成交房屋的，需退还买受人双倍定金。如果您只是签了定金协议，不买定金是不予退还的；如果您已经签署房屋买卖合同，不买为根本违约，最高可能赔偿成交价20%的违约金。

建议您审慎处理。

热心网友时间：2023-06-25 22:48

买房的定金可以退吗？

热心网友时间：2023-06-25 22:49

付费内容限时免费查看回答您好，我是百度的合作律师，这边已经收到您的问题了，请稍等，我马上为您解答。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

定金作为债务的担保是不可以退的噢

提问有两个原因吧。1，以我妈的名字买，当时说的是如果全款的话，就不需要提供结婚证，我爸的相关资料的，只有我妈的资料就行。签了认购书之后，要提供的资料一样不少，我爸，我妈，我，我老公的都要提供，有种被欺骗的感觉。2，我老家是山西的，这几天发生洪灾，想把买房子的钱用于家人

回答如果是买房人不愿意继续履行预购合同，不想要房子了，开发商是可以不退定金。除非是是开发商违约不能提供合同中房产，则要赔偿买房人双倍定金，此时要向*起诉开发商合同违约，赔偿定金。

提问看来发声洪灾算不可抗力吗？

老家山西发生洪灾算不可抗力吗？不可抗力导致的合同无法进行

回答不可抗力是阻却合同执行的法定理由，所以说如果发生不可抗力，不可以将不履行归责于任何一方，因不可抗力导致的损失，由发生方承担，另一方不可向其主张赔偿，也不需要承担责任，所以定金可以退回。

如果洪灾对您有经济影响的话

可以去跟房地产商协商退定金的

提问需要给开发商提供发生洪灾的证据吗？

回答是的

主要强调对自己家的影响

提问如何提供呢？怎么提供呢？谁来给开证明吗？还是怎么弄？

回答比如说自己家的房子都进了水了，照片就可以佐证

或者家人因此受伤，医院的账单

提问开发商会相信你提供的照片是真实的吗？开发商会要求提供官方或者*提供的受灾证明吗？

回答实在不行可以公证

发生洪灾新闻都会报的

开发商要取证也不难

实在不行就打12315

您好，请问您这边还有其他需要我帮助的吗？有的话都可以说的哦，我很乐于帮您解决任何问题哦

您好，您对我的回复满意的话，希望能在采纳后给我一个赞哦，您的鼓励是我回复的动力哟~~

热心网友时间：2023-06-25 22:50

买房退定金主要分几种情况：1出售方没有违约，购房者不能要求返回定金；2如果开发商违约，就要双倍赔偿定金；3如果双方对后续的正式合同条款不能达成一致，开发商要无条件返还定金；4发生了不可抗力导致购房者无法支付房款的，购房者也是可以退定金的。