什么情况下可以拒绝缴纳物业费
发布网友
发布时间：2022-04-23 04:10
共4个回答
热心网友
时间：2023-10-17 21:38
根据物业服务协议中的物业公司责任之内容，只有违反其内部的约定内容才能拒交物业费。并且需要取证（公证），总而言之很难的！
热心网友
时间：2023-10-17 21:39
1.小区的卫生环境不好
2.小区内部不安全
3.公共设施破旧，不能正常使用
4.小区内，那些修理师傅的态度超级差的话
5.如果家里那个地方出问题，物业一直没有给解决的，拖延时间啊，找借口的，
热心网友
时间：2023-10-17 21:40
物业费是否可以不用交，什么情况下，业主可以拒交物业费？
热心网友
时间：2023-10-17 21:40
未签物业合同不交物业费？
根
据《物业管理条例》的规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。所以，不管业主本人是否与物业
公司签订了物业管理合同，只要业主委员会与物业签了合同，甚至几方之间均未签立合同但物业已提供服务，就该对物业已提供的服务予以补偿。shqianyy
对物业服务不满意可不交物业费？
如果小区物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位，应由小区业主委员会直接与物业管理公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业管理公司来管理小区，但业主不能以此为理由拒交物业费。
对物业公司利用公用面积经营不满不交物业费？
根据《物业收费办法》规定，利用物业共用部位共用设施进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意，所得收入应主要用于补充专项维修资金等。如果物业公司的做法是错误的，业主可以纠正，但不能据此不缴纳物业费。
对社区大环境不满意不交物业费？
有些业主觉得小区离机场太近，影响自己休息，或者认为小区周围公交车、银行太少等，并要求物业为自己解决这些问题。但实际上，这已超出了物业公司的管理能力范围，业主要求物业来解决是不对的，更不能以此为借口不缴纳物业费。
对物业公司*式服务不满不交物业费？
为了收取物业费，一些物业公司以停水停电、拒绝向业主提供相关配套服务等方式，催迫业主缴纳物业费，这种“*服务”方式现被普遍复制。但其实这个问题需根据实际情况具体分析：
（1）若供水供电公司委托物业公司代收水电费，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以采取停水停电措施；
（2）若供水供电公司未委托物业公司代收，那么物业公司不能采取停水停电措施，如果物业仍停水停电，业主可向物业公司要求赔偿因此造成的损失，但同样不能拒交物业费。
