买二手房如何落户?

发布网友 发布时间:2022-04-23 04:08

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热心网友 时间:2023-08-21 20:04

二手房是现在很流行的交易。买二手房需要进行过户,有的人可能会疑惑,二手房如何过户呢?下面小编为你解答,希望能对你有所帮助。
1、准备好过户材料,相关人员要到场
过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例,买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明,卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有,则出卖人和买受人到场即可,如果有共有人,则共有人也需要到场。
2、递交材料办理过户
交易大厅的电子提示屏会根据办理进度叫号。留意快到自己的号码时,买卖双方需要根据提示到收件窗口递交过户所需材料。
3、办理税费减免及缴税
过户当天也需要针对房屋情况进行缴税,如果房屋条件符合税费减免的标准,需要抽号到查档窗口办理税费减免。办理完毕就可以到地税窗口进行缴税了,缴税完毕,在交易大厅需办理的过户流程告一段落。接下来会经历10个工作日左右的二级审批环节,审批通过就可以顺利拿到房产证了。

热心网友 时间:2023-08-21 20:05

首先去房产所在地派出所户籍科提出申请,需提供身份证、户口本、结婚证、房产证等,如此地有房、工作在本地等;拿着申请去户籍所在地派出所起出户口;回到房产所在地派出户籍科落下户口。

热心网友 时间:2023-08-21 20:05

二手房过户以后就能落户了,到*户籍管理部门就能办。二手房要之前的户口迁出去才能落进来。

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