宗地面积和建筑面积哪个大?

发布网友发布时间：2022-04-22 06:56

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热心网友时间：2022-06-17 01:33

宗地面积大。

土地面积亦称宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。宗地权属界线范围内的面积。因此，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积通常和房屋总价有一定的关系，购买房屋时通常是建筑面积乘以房屋单价，则是房屋的总价。

建筑面积的计算

（1）单层建筑物的建筑面积：此面积应该按照外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，例如高度超过2.20m及以上计算全面积，低于2.20m的只计算全面积的1/2。

（2）多层建筑物的建筑面积：此面积首层按照外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，而二层及其以上应按外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上计算全面积，反之则只计算全面积的1/2。