三十一万房贷，等额本金分期付款十八年，月供是多少钱？
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热心网友
一，商业贷款31万18年还清，按最新的基准利率4.9，等额本金还款方式，首月月供1325.65元，此后每月按5.86元递减，总利息137342.92元，还款总额447342.92元。
二，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
三，等额本金月供计算公式如下：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
热心网友
“等额本金还款”的月供金额是逐月递减的，若您想试算一下月供信息以作参考，请打开以下链接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，用目前的贷款基准利率进行月供试算。
