物业有哪些证件可以考的
发布网友
发布时间：2022-04-22 14:11
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热心网友
时间：2023-09-09 03:41
首先，最基本的证书是物业管理从业资格证，这个你现在就可以考，物业的主管有这个一般都可以了；其次是项目负责人证，有些称项目经理证，这个物业项目的部门经理和项目经理都有用，你现在也可以考了；再次，是物业管理师，这个证书你现在还考不了，需要中专文凭从业8年才行；最后，是酒店金钥匙，这个也算是最难的，如果不是星级酒店和高档会所的物业项目，一般不需要。
热心网友
时间：2023-09-09 03:41
物业管理的主要内容：
参照国家相关规定对小区房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。
对小区的排水、燃气、供暖、通风、电气设备等进行检查维护；确保小区业主的人身安全、财产安全；进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。
根据相关法规对小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。
对小区的所有业主的人身财产安全、治安、消防安全进行管理，出入小区的车辆与人员进行管理；制定并落实防火防盗等安全措施，对小区的主要通道，停放车辆场地及设施的管理。
配合城建等部门查看小区内是否存在违建情况，有违建的应配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。
对小区的公共楼道、楼外道路及公厕的清扫清洁，对日常生活垃圾的清运，开辟夜间收费停车场、收费农贸市场等为业主增加收入，弥补管理经费的不足。物业管理作为新兴服务行业在我国迅速发展，新建物业管理公司不断崛起。2007年6月19日颁发，2007年修订的《物业管理条例》第33条规定“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书”。
中文名
物业管理资格证书
颁布时间
2007年6月19日
依 据
《物业管理条例》
职业背景
企业职工住房管理机构应与生产经营主体分离，组建具有法人资格的物业管理公司，经营，自负盈亏”。因此，从业人员都必须接受相应培训，通过职业鉴定取得国家职业资格证书后，方可就业上岗
报考条件和等级
1、物业管理员-中级（具备以下条件之一者）
（1）在本职业连续工作1年以上，经物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。
（2）在本职业连续工作2年以上。
（3）取得本专业或相关专业大专以上毕业证书者。
2、助理物业管理师-高级（具备以下条件之一者）
（1）取得物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经助理物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。
（2）取得本专业或相关专业本科以上毕业证书者。
3、物业管理师-技师（具备以下条件之一者）
（1）取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
（2）具有大专学历，连续从事本职业工作8年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
物业管理资格证书
（3）具有本科学历，连续从事本职业工作6年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
4、物业管理师制度暂行规定(国人部发[2005]95号) 第九条 凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：
（1）取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。 （2）取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。 （3）取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。 （4）取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。
（5）取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。
（6）取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。
（7）取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。
职业背景
第61条规定“物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方*房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。”2003年6月9日河北省《关于全省国有企业分离办社会职能工作的实施意见》中规定：“企业职工住房管理机构应与生产经营主体分离，组建具有法人资格的物业管理公司，经营，自负盈亏”。因此，从业人员都必须接受相应培训，通过职业鉴定取得国家职业资格证书后，方可就业上岗。
就业前景
管理行业中不同职位层级薪酬差异显著，经理级年度 薪酬水平为41996元;高管层年度薪酬水平为116928元(数据来自上海社会劳动保障网)。在该行业，通常是职位层级越高，薪酬上升幅度越大。另外，不同档次物业项目的项目经理薪酬差距明显，高档写字楼、涉外公寓等物业的项目经理的薪酬水平是普通住宅等物业的项目经理薪酬的2倍以上，拥有高品质规范化物业管理经验的项目经理成为抢手的 香饽饽，“薪情”一片大好。
热心网友
时间：2023-09-09 03:42
现在做物业管理这些没有要求必须考，如果个人想学习提升自己的话，可以考城建培训中心颁发的物业项目经理和物业管理企业经理，大概一个月左右毕业，780，本校每月滚动开班，希望能帮到您，谢谢。
