公积金贷款买过一套房子，现在已经还清并且已经过户他人名下。再买房子的话，公积金贷款有什么说法？
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热心网友
你已经使用过公积金贷款，那么现在再要贷款的话，不能以首套贷款利率贷款了，一般会在基准利率上，上浮10%-15%。
首付比列也会相应提高到50%以上，各地标准稍有不同。
热心网友
答复楼主：
虽然您买的房子已经过户，不在您名下
但是您实际仍保留着上次的公积金贷款记录
在银行征信系统里有记录
所以您再申请公积金贷款，是执行第二次贷款计算的‘首付确实需要提高，首付约6折
而且贷款利率也要高于基准利率，约1.1倍
希望对您有帮助
热心网友
主要因为公积金的资源有限，所以第二次使用公积金贷款都必须提高首付（50%—60%），利率也要上浮10%，不论你现在有没有房。
如果你第一套房是商贷，第二套房公积金贷款都是按首次使用公积金贷款执行贷款的（20%—30%首付，基准利率）。
