我外地人在沈阳,要买首套住房,公积金交了4年半了,现在公积金832 个人416 请问贷款买房最多能贷多少钱

发布网友 发布时间:2022-04-23 23:06

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2个回答

热心网友 时间:2023-10-13 02:54

你好:
按照你的情况,初步估计你可以贷到30万元的最高额度;根据你的缴费额,可以贷20年;如果采用组合贷款,可以贷到30年。
具体,请查看沈阳公积金网。
http://www.sygjj.com/sygjj/2012/08/24/7008.html:
★贷款额度、比例、期限及利率
申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行。
具体额度计算公式为:申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。
贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%(购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%)。贷款的最低期限为1年,最高期限为30年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。
针对同时符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。(1)男方年满50周岁,女方年满45周岁;(2)连续缴存公积金3年(含3年)以上;(3)缴存公积金以来首次申请公积金贷款。

热心网友 时间:2023-10-13 02:54

您好!

给您一个网址,是沈阳公积金管理中心的,您可以根据您的情况将您的信息输入进去,就可以计算出您的贷款额度了。希望我的回答对您有所帮助。http://www.sygjj.com/gjj/gjjjs.jsp

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