取得土地,但没有房屋,能够办理不动产权证吗?
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发布时间：2022-04-23 21:16
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热心网友
时间：2023-10-09 21:53
如果房屋只有房产证，没有土地证，原则上不能办理不动产交易，但鉴于有些小区属于国土部门已收回了国土总证的，市民可先去国土部门档案馆查询土地相关情况，如果属于这种情况可以先办理不动产证书后再进行交易。
“在进*屋交易时，建议买房者先核实房产、土地是否两证齐全，如果只有房产证，无土地使用证，建议先到不动产登记中心和国土档案部门核实能否办理不动产登记，再进行交易。”工作人员介绍，实行不动产统一登记后，房产、土地两证合一，我市以后将不会再有类似问题出现。
由上可知，只有房产证，没有土地证是可以办理不动产证，但是需要根据具体的房产情况提交相应的资料，才能办理不动产证。办理不动产证是为了更好的保护屋主的合法权益，减少纠纷。
热心网友
时间：2023-10-09 21:53
不能，只能办理土地使用证书，不动产产权证起码你要有不动产。各项房屋面积和所在地都需要在证件上出现。希望能帮到你，望采纳。
热心网友
时间：2023-10-09 21:54
当然不能了，不动产权证是给不动产办理的，你都没有不动产怎么办理，就好像你要买东西，你告诉老板你现在没有钱，但是你很聪明，你以后肯定会有钱一样，这就是典型的画饼充饥。
热心网友
时间：2023-10-09 21:55
只有土地，但是没有房屋，是不能够办理不动产权证的，土地是属于国家的。
