肥东撮镇龙塘青年小区二期回迁房价格?
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发布时间：2022-04-23 21:38
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时间：2023-10-10 15:55
摘要肥东县撮镇龙塘青年小区回迁房的价格在6500到7000块钱一平方，实际价格溢价严重，保守估计5000-5800一平方合理。咨询记录 · 回答于2021-08-23肥东撮镇龙塘青年小区二期回迁房价格？肥东县撮镇龙塘青年小区回迁房的价格在6500到7000块钱一平方，实际价格溢价严重，保守估计5000-5800一平方合理。那么回迁房的房产证过户谁付房产证的钱是买家，还是卖家付房产证的钱，怎么付 大概需要多少钱？按照法律规定双方各自承担一半。过户的费用是双方各自一份，如果没有房产证，办理房产证肯定是户主，如果你是购房者那么房产名字就是你的。价格差不多会按照你房产的面积加百分之3到百分之6，然后在加上你的契税，还有个人所得税。具体价格是不统一的。那么一个加百之3和百分之6是什么意思？回迁房大概需要怎么收费的。还有个人所得税又是怎么说的？比卖60万这房产证的费和个人所得税一共需要付出多少费用？这个要看具体情况的，合肥那边的税务还是挺高的。比如需要缴纳契税，营业税，要根据你们合肥*不同的收定范围，按照面积大小来区分。一般来说，回迁房*需要五年，如果过户不到五年，又另一个说法。人所得税各地*也不同，包括登记税，手续费，印花税，向登记税手划水这些价格就不贵，几百块钱顶多就可以解决。只要涉及房产的问题，你就必须要到肥东县土地管理局去确定。过户找中介的话，你肯定是要给中介商一些费用。简单点来说，契税是不可以避免的，那你的房子在90平米以下，那么征收1%，那么我超过90平米~140平米以上，会征收5%的税费，其余的住宅，非住宅都是按照3%征收。印刷水，只要你的住宅低于90平米就会免征。中介费代办费用差不多会收取200块钱到500块钱左右。就涉及了五年以内销售，按照成交价5%征收营业税。
