回迁房可以买卖吗?税费和过户费比商品房贵很多吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 21:38
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-10 15:55
回迁房不是商品房，所属土地是集体或划拨性质，规定此类住房不允许买卖，无法过户。
过户该住房，需要房主持有住房满5年以上，凭安置补偿协议缴纳土地出让金，契税等，办理完毕商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，才可申请过户。追问只要有房产证就可以和商品房一样了吗
热心网友
时间：2023-10-10 15:56
五年以后可以上市交易。追问是有房产证之后五年吗
追答对
