老旧小区改造更换下水管道是的需要小区全体三分之二业主同意才能更换吗？
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发布时间：2022-04-23 21:31
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-10 07:37
老旧小区改造更换下水管道，是需要小区全体2/3业主同意才可以更换的。第一这种更换下水管道的话是需要动用公共维修基金的，所以需要2/3业主同意。同时更换下水管道需要在所有业主家里进行施工，所以也必须得到业主的许可。
热心网友
时间：2023-10-10 07:38
是的，老旧小区改造更换下水管道需要小区全体三分之二业主同意才能更换。
根据物权法规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。这是因为更换下水管道需要动用公共维修基金，同时需要在所有业主家里进行施工，因此必须得到业主的许可。
所以，如果一个老旧小区想要更换下水管道，需要得到小区全体三分之二业主的同意才能进行。
