北京个人出租房屋在缴纳税费代开时需准备哪些资料?
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发布时间：2022-04-23 21:19
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时间：2023-10-09 23:05
租赁信息的全天候实时显示，可以实现物业收费的只能计算，把握准确的收费数量和内容. 法律咨询： 中顾法律网律师回答： 个人出租房屋可持相关手续到房屋所在地主管税务机关代开*，并在*开具时按规定缴纳税款。代开*时需携带下列资料：1、房屋租赁合同;2、出租方的身份证明;3、房屋产权证或购房合同。若承租方为单位的，还需携带承租方的《税务登记证》副本或《工商营业执照》副本。 相关法律知识： 《商品房屋租赁管理办法》中有关内容的规定 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地*规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 第九条 出租人应当按照合同约定履*屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。 更多房产纠纷频道推荐律师：上海顾积伟律师。
