北京,个人出租给公司还得交税嘛
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发布时间：2022-04-23 21:19
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时间：2022-05-03 02:49
就租赁这种行为，个人应缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税。公司应缴纳印花税。个人交了房产税后，公司不需要缴纳房产税。
对于有偿承租房产的，房产税纳税人为出租方，承租方不进*产税申报。但税务机关要求提供相关纳税资料时，承租方应该提供。否则，由承租方缴纳房产税。土地使用税的纳税人：1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；4.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。
一、根据《国家税务总局关于印发<进一步加强税收征管若干具体措施>的通知》（国税发〔2009〕114号）规定：“六、加强企业所得税税前扣除项目管理，未按规定取得的合法有效凭据不得在税前扣除。”因此，企业发生的租金支出，应取得合法有效的*作为入账凭据。
二、根据《自治区地方税务局关于明确若干所得税税收*管理问题的通知》（桂地税发〔2010〕19号）的规定：“（四）关于出租房屋的水电费扣除问题出租房屋，合同中规定承租方负担在经营过程中发生的水电费，由于水电总表在出租方，供水、供电部门只向出租方收取水电费，并开具*，然后出租方再根据承租方使用的水电度收取水电费，开具收据。承租方发生水电费没有取得*的，承租方必须提供以下材料方可税前扣除：由承租方承担水电费的合同；出租方支付水电费原始*复印件；出租方水电费具体分配表。”
