上海 同住人和承租人可以没有亲戚关系吗
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发布时间：2022-04-23 21:25
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时间：2023-08-31 04:08
不可以。
承租人的同住人的认定需同时满足以下三个条件：征收方作出征收决定时，需要在被征收房屋具有常住户口；作出征收决定时应在被征房屋内实际居住一年以上。一般指征收许可证颁布之日往后一年实际在被征收房屋内居住，特殊情况除外；征收决定时，在本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难，因此可以没有亲戚关系。在旧城改造的房屋征收过程中，很多的房屋都属于公房，由于公房管理制度的特殊性，公房只以一个人的名义承租人，但实质上其他同住人与名义承租人也享有相同的居住权利。而在房屋征收过程中，征收补偿主要是“数砖头”，征收部门不再认定安置人口。
因此，认定承租人与同住人对征收补偿款的分割有关键作用。
