我买的房子共33层 我的是11楼84平，可公摊面积竟要20多平，怎么会这么多？合理吗
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发布时间：2022-04-23 21:26
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热心网友
时间：2023-10-10 03:18
目前在我国许多城市高层建设中，大量出现容积率2以下的塔楼建筑群落，因为电梯房和候电梯厅所占空间较大，给每户的公摊面积也就增加了。一般80-100平米公摊20左右，100-130平米，公摊30左右。容积率是建设用地与建筑面积关系，与建筑物内公摊没有直接关系。*提倡节约用地的精神，普通住房容积率都在2以下。
热心网友
时间：2023-10-10 03:19
看你买的什么房子，高层住宅公摊就是大，一般在22%左右；那些临街的高层公寓式可能更高达30%左右；我看过一个酒店公寓式住房，公摊有32%哦，当时看了就没兴趣买了。公摊面积主要包括电梯，楼道，配电房等。
热心网友
时间：2023-10-10 03:19
你们是几梯几户的？电梯房的公摊面积本来就大，假如是一梯两户或者是两梯三户公摊面积就会比较大，包括走到，电梯，楼道，配电房等等，公摊面积与容积率有关。
