房屋贷款具体流程
发布网友
发布时间：2022-04-23 22:38
共3个回答
热心网友
时间：2023-04-29 09:28
流程如下：
1、出示房屋所有权证和土地使用权证找银行商量房屋贷款事项；
2、银行对你抵押贷款的房屋进行评估；
3、银行根据房屋价格确定贷款额度；
4、与银行签订房屋抵押贷款协议；
5、你和银行方共同到房屋所在地房地产管理部门办理房屋抵押登记，取得房屋他项权利证书；
6、银行放贷；
7、你按贷款合同要求支付利息和本金。
热心网友
时间：2023-04-29 09:29
您好，我是新浪小胖贷款课堂，有关住房按揭贷款申请条件及所需材料要求如下
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1、房屋按揭贷款申请条件
具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
具有良好的信用记录和还款意愿;
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
具有支付所购房屋首期购房款能力;
在银行开立个人结算账户;
有贷款人认可的有效担保;
2、房屋按揭贷款申请材料
身份证件;
婚姻状况证明;
还款能力证明，收入证明;
已支付购房首付款的证明文件;
与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
银行要求提供的其他资料。
一手房按揭贷款额度问题
一般一手房贷款的最高贷款额度是房产价值的8成，需要申请者有稳定的收入来源和良好的工作，能保证自己按时还本付息。
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专业解答与银行业务有关的各类问题，有银行，有小胖~
参考&申请资料：http://hi.baidu.com/2513811260/blog/item/1cd62213b5b3a011304e15d1.html
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热心网友
时间：2023-04-29 09:29
如果是一手房，开发商会指导你操作的，如果是二手房的，需要提供产权证，国土证，身份证，户口簿，婚姻证明，银行流水，收入证明等交银行审批，审批通过，签定借款合同，最后放款，可找专业贷款公司帮你操作，详情可咨询 用户名，成都贷款，融易贷为您服务
