居住小区是否为违章建筑怎么判断
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发布时间：2022-04-23 22:39
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热心网友
时间：2023-10-12 11:47
需要看是否有《建设用地规划许可证》，处于许可面积内的建筑就不是违章建筑。
城市、城镇建设发展迅速，一部分处于*动迁安百置开发范围内、在开发规划出台后新建的建筑也会被冠以“抢建”“套取补偿款”的名义可认定为是违章建筑。
没有经过国土部门、建设部门审批擅自新建、改建、扩建的工程都属于度违建，包括小区内违反房屋出让合同要求擅自搭建的阳光房也属于违建。
扩展资料
拆违费用由违建者承担
2019年2月28日，《北京市城乡规划条例（修订草案）》提交北京市十五届*常委会第11次会议进行二审。该修订草案二审稿提出，强制拆除或者回填违法建设产生的费用由违法建设当事人承担。
从全国来看，有些城市也做出了违建强制拆除的成本由违法建设当事人承担的规定。这一新的责任分配原则，针对的正是现实中，部分违建主体在早就被相关部门下达拆除、整改要求的前提下，仍抱着侥幸心理，等着由执法人员强制拆除的被动心态。
此一现象对违建治理效率的影响，不容低估。它不仅让消极对待整改、拆除的违建主体钻了空子，占了便宜，也实际上拖慢了违建治理的进度，增加了公共财政负担。同时因为强制拆除，一般需要走司法程序，也造成了更多的司法资源浪费。
参考资料来源：百度百科-违章建筑
参考资料来源：新华网-自掏“拆违费”，利于打击违建投机心理
热心网友
时间：2023-10-12 11:48
没有经过国土部门、建设部门审批擅自新建、改建、扩建的工程都属于违建。包括小区内违反房屋出让合同要求擅自搭建的阳光房也属于违建。
目前官方认可的唯一鉴别方法就是农村《宅基地使用证》和城镇《建设用地规划许可证》，处于许可面积内的建筑就不是违章建筑。
目前城市、城镇建设发展迅速，部分处于*动迁安置开发范围内、在开发规划出台后新建的建筑也会被冠以“抢建”“套取补偿款”的名义认定为违章建筑。
