多层、小高层、高层建筑密度一般分别多少?
发布网友
发布时间：2022-04-23 22:48
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-12 16:50
七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。国家规定多层28%，中高层25%，高层20%的建筑密度
热心网友
时间：2023-10-12 16:51
楼上有点常识啊，9层有电梯还能叫多层？
规范上一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。国家规范是没有小高层的称呼，那是开发商提出来的。
多层、小高层、高层建筑密度要根据建筑气候区来划分，烟台和大连都属于建筑气候Ⅱ区，国家规定多层28%，中高层25%，高层20%的建筑密度，具体可以参看居住区规范，最好是去看地方的城市规划管理技术规定。
小高层从建规和高规两本规范，应该卡在7层-11层之间吧，这个建筑密度横跨中高层和高层两个概念了，具体看实际是几层
热心网友
时间：2023-10-12 16:51
一般9层以下为多层
9-15层为小高层
15层以上为高层
热心网友
时间：2023-10-12 16:52
1～3层为低层建筑，4～6层为多层建筑，6～12层为高层建筑，100层以上超高层建筑
热心网友
时间：2023-10-12 16:52
你说有这个密度实际上专业称容积率，即建筑面积毛密度，它是直接涉及到居住的舒适度的指标。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。
