北京二手房个税怎么算?
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发布时间：2022-04-23 12:45
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时间：2023-10-13 23:39
个税是只有在房本不满五年的情况下才有的,计算方法是,现购房价(网签价)减去原始购房价得出来的值,再乘20%就是了,一般来说房子买的越贵个税越少.追问是指原始购房价吧，那首付多少和个税有关吗？
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时间：2023-10-13 23:39
北京二手房个税 个税是网签价-原始购房价*20% 如果是查不到原值的情况下 个税是按全额的1%征收
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时间：2023-10-13 23:40
按房产总价的1%或房产卖价减原购入价的差价的20%。
两者可选。
与首付款没有关系。
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时间：2023-10-13 23:40
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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时间：2023-10-13 23:39
个税是只有在房本不满五年的情况下才有的,计算方法是,现购房价(网签价)减去原始购房价得出来的值,再乘20%就是了,一般来说房子买的越贵个税越少.追问是指原始购房价吧，那首付多少和个税有关吗？
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时间：2023-10-13 23:39
北京二手房个税 个税是网签价-原始购房价*20% 如果是查不到原值的情况下 个税是按全额的1%征收
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时间：2023-10-13 23:40
按房产总价的1%或房产卖价减原购入价的差价的20%。
两者可选。
与首付款没有关系。
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时间：2023-10-13 23:40
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
