如何才能租到没有转让费的门面房？

发布网友 发布时间：2022-04-20 12:50

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热心网友 时间：2023-05-28 13:41

【算一算你家装修要花多少钱】

现如今，无论是哪种行业，竞争压力都是非常激烈的。而能否租到好店面也决定了能否做成好生意。但是，我们都知道，很多人在承租店面的时候，都会遇到一个装让费的困恼。可能很多人都会觉得这个费用是开店的头号敌人吧。那么，商铺出租无转让费怎么找?有什么技巧?接下来了解下吧。

一、商铺出租无转让费怎么找

如果要找无转让费的商铺出租的话，那么你可以直接找那种表明出租的，面对的通常都是房主，上一任店家可能已经不在经营。装让费一般都是原来的店主对店铺装修产生的一个费用，通过投资使得店面档次更高。那么当原店主不再经营时，他为了要回他投资的资金，就会通过赚取转让费来降低自己的损失。

二、无转让费门面出租技巧

1、无转让费门面是可以适当优惠的，店面附近如果有工程施工会影响店面生意的话，那么是可以要求房东适当的对房租减免一些。

2、对店铺周边的房价进行调查，无转让费门面出租，可以先通过周围店租的大致调查，这样可以得出自己能承受租金的一个价位，也就是自己的一个心理底价，那么在和房东谈判的时候，就不会被牵着鼻子走。

3、在承租的时候，可以适当增长时间。租约通常需要在三年或者三年以上，是一年一年签的话，房东可能就会上涨房租，而头三年一般不提高租金，第四年如果周边房租涨价，房东才会适当提升。

4、降低提升房租的可能，技巧就是和房东建立初步的良好关系，这样就回降低涨房租的可能性。

结语：商铺出租无转让费怎么找?看过上文的您应该知道了吧?无转让费的店铺，只能直接找房东承租，基本上，符合这种情况的是原店家已经不在店里经营的，装让费基本都是上一家对店铺装修产生的一个费用，如果这个时候没有上一家的话，那么，也就没有装让费的说法了。