儿子房产过户父母费用最新是什么
发布网友
发布时间：2022-04-24 13:18
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-14 04:27
最新*，儿子房产过户父母包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户。产生的费用如下：
1、如果该套房产以后不需要再次买卖，选择赠与比较好，只需要缴纳，契税（3%的房款）、测绘费（1.36元/平米）、权属登记费及取证费（150元）、公证费（0.3%的房款）。过户以后，再次交易房产时需要缴纳个税20%的房款；
2、如果该房产还会卖出，就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费（1.36元/平米）、权属登记费及取证费（150元）、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户不用缴纳个税。
《不动产登记暂行条例》
第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民*、仲裁委员会生效的法律文书或者*生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行*规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
