店铺过户费用大概多少?怎么算?
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发布时间：2022-04-24 17:55
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热心网友
时间：2022-06-02 10:27
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5000-10000元左右。
1、营业税=（卖出价—买进价）*5.5%。
2、合同印花税=卖出价*0.05%。
3、中介费=卖出价*1.25%。
4、土地*=增值额*适用税率—抵扣项合计*抵扣系数，在进行商铺过户的时候，还需要买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同，如果合同不达成，那么商铺过户将无法正常进行。
商铺买卖注意事项
在签订商铺买卖合同有关公摊面积、返租承诺、贷款风险等需要注意的事项。其中商铺不同于普通住宅，一般情况下其公摊面积在30%左右，甚至大多。
因此在签订合同时一定要选择以面积计价方式为主的，并且在合同另加条款里写明有关公摊面积的细则，而返租承诺也是时下很多业主们乐意的选择之一，因避免亲自打理的麻烦，但由于需要和开发商合作，因此在签订返祖合同时，一定要将返祖的详细条款认真核对清楚，以防开发商从中作梗。
以上内容参考 百度百科-店铺转让
热心网友
时间：2022-06-02 10:28
此类房屋过户费用很高，如下；
根据评估价格和面积、原*后对号入座
需要交纳：
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%，卖方。
热心网友
时间：2022-06-02 10:28
1、契税:按房屋交易额5%缴纳。
2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。
3、土地*:按房屋交易额1%缴纳。
4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值房屋原值差额20%缴纳。
5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。
6、房屋产权登记费: 550.00元。
7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。
8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。
