无锡经济适用房过户费用(详细清单)
发布网友
发布时间：2022-04-24 08:58
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-18 07:02
过户费
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：90<不包含90>一下核定价1%
90~144<包含90，不包含144> 2%
144以上<包含144> 4%
如果您是二套以上房产，契税一律核定价4%
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 登记费：80
5、 合同印花税：核定价的0.1%
6、 核档及资料费：60
7、 抵押登记费：商业及组合200 纯公积金100
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：房产证满五年，超基准价 <核定价—房主购买价>x5.
房产证满五年，未超基准价 <核定价—房主购买价>x5.5%
房产证未满五年，超级准假 定价x5.5%
房产证未满五年，未超基准价 免税
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除），144平以上及超基准价的，按照房款的2%或盈利部分的20%收取
省钱的方法就是结婚 房产证加你的名字再离婚 去除她的名字就行了 省钱！
热心网友
时间：2022-06-18 07:03
如果你需要捷径那么请私下交易，但是不能过户。具体计算费用必须去当地房管局询问。经济适用住房是*优先回购的，不会购还得缴纳相关收益费。
