怎样看清徐州楼市呢？
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发布时间：2022-04-22 00:39
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热心网友
时间：2023-10-11 22:55
利率降低之后我自己的房贷利率会有变化吗、商转公未来会不会重新开放、我有三套房，没有贷款，购房还是算首套房吗?徐州新政发布后，很多人对新的房屋买卖*充满了疑问。这篇稿子整理了最新限售、首付比例、商贷利率等一系列*，供大家参考。
一、限购*:
无限购*。徐州本地人、外地人都可以在徐州买房。
二、限售*:
从2018年6月10日开始，徐州商品房领证最快满2年才能上市交易。
1、徐州市区户籍居民家庭拥有一套住房的，商品住房(包括新建商品住房和二手住房，下同)自权属登记之日起未满2年，或新建商品房买卖合同网备时间未满5年的，不得上市交易;
2、市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上、非市区户籍居民家庭拥有一套住房及以上的，商品住房自权属登记之日起未满3年，或新建商品房买卖合同网备时间未满6年的，不得上市交易;
3、徐州市新购商品房144m2以上，新房不*转让(新政前购买的仍限售)。也就意味着，买完房拿到证就可以卖!
买144m2大户型的普遍都是改善自住的，此项*将进一步促进改善需求的释放。
三、商业贷款*:
目前徐州，在贷款利率方面也全面下调，以2022年6月最新数据为例，首套房利率绝大多数银行都可以做到4.25%利率。首付比例方面，如今首套房，大部分银行依旧是首房首贷2成，个别银行非首房首贷也能做到2成，二套房大部分银行已经降至3成。
具体情况如下:
看完这些，有没有解答徐州新政之下你对买房、卖房的疑问呢，如果对你有帮助，还请分享给身边需要的了解的人。
