国家对城中村改造土地是否进行二次征收补交出让金
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发布时间：2022-04-22 00:06
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时间：2023-09-23 15:04
摘要(一）国有旧厂房改造，改作教育、科研、设计、文化、卫生、体育等非经营性用途和创意产业等，不符合划拨用地目录的，按综合办公用途基准地价30%计收土地出让金。(二）国有旧厂房改造，改作保险金融、商贸会展、旅游娱乐、商务办公等经营性用途的（商品住宅除外)，按新旧用途基准地价的总价差补交土地出让金。二、“城中村”改造方面根据35号文第二条第（八）项规定，“城中村”的自主改造协议出让土地出让金计收*如下：(一）村集体经济组织或个人依法将集体建设用地转为国有建设用地，可暂缓征收土地出让金。(二）村集体经济组织原使用的划拨国有建设用地自行申请补缴土地出让金，或发生新建、扩建、改建和权属转移等情形，按规定须补办土地出让手续的，按土地纯收益即基准地价40%计收土地出让金。(三）纳入“城中村”自主改造且与旧村一并改造的，按土地纯收益的50%计收土地出让金。(四）“城中村”改造安置房交易转让时，按相应用途基准地价的30%计收土地出让咨询记录 · 回答于2021-06-16国家对城中村改造土地是否进行二次征收补交出让金您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~(一）国有旧厂房改造，改作教育、科研、设计、文化、卫生、体育等非经营性用途和创意产业等，不符合划拨用地目录的，按综合办公用途基准地价30%计收土地出让金。(二）国有旧厂房改造，改作保险金融、商贸会展、旅游娱乐、商务办公等经营性用途的（商品住宅除外)，按新旧用途基准地价的总价差补交土地出让金。二、“城中村”改造方面根据35号文第二条第（八）项规定，“城中村”的自主改造协议出让土地出让金计收*如下：(一）村集体经济组织或个人依法将集体建设用地转为国有建设用地，可暂缓征收土地出让金。(二）村集体经济组织原使用的划拨国有建设用地自行申请补缴土地出让金，或发生新建、扩建、改建和权属转移等情形，按规定须补办土地出让手续的，按土地纯收益即基准地价40%计收土地出让金。(三）纳入“城中村”自主改造且与旧村一并改造的，按土地纯收益的50%计收土地出让金。(四）“城中村”改造安置房交易转让时，按相应用途基准地价的30%计收土地出让
