住建局物业管理科电话
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发布时间：2022-04-22 00:24
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时间：2023-05-19 23:54
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提问物业收停车费正常吗
回答物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的,但如果得到了业主大会的授权,是可以收取该费用的,同时收取的费用不能据为己有。
提问收取的费用应该是怎么支配的
回答停车费是利用小区物业共用部位进行经营所得。根据《物业管理条例》的规定，其收益归全体业主。这类收益可用于补充专项维修基金，也可以按照业主大会的决定使用，物业公司无权擅自支配。二、物业费诉讼时效诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。物业费的纠纷也适用诉讼时效。时效一般是3年时效期间。是权利人知道或应当知道有该权利起3年内不行使的，丧失胜诉权。 若这期间物业一直催缴，通过其他方式行使。以该行为最后一次行使完毕时起算。相关法律依据：《民法总则》第一百八十八条 向人民*请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民*不予保护;有特殊情况的，
提问物业卫生不打扫干净，想着法子向业主收费，楼道一个月也没打扫怎么办
回答你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”
提问现在物业费有四项不是不用交了吗？是哪四项
回答1.延期交房期间产生的物业费可以不用交2.物业自行规定的物业费可以不用交3.物业合同规定以外的费用可以不用交4.天然气开口费这种特殊的费用可以不用交
提问物业停车费收取怎么支配我们业主怎么可以知道
回答物业停车收费纠纷如何解决1、可以向业主委员会反馈投诉，请求协调解决。一般来说，物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权，因此，一旦跟对方发生矛盾了，就可以直接找业主委员反馈，这样比较能够快速解决纠纷。2、如协商不成或无业主委员会，可到当地物价或工商管理部门投诉处理。例如，小区停车费高于当地物价标准，可到物价局投诉处理;如小区某些停车位未获允许而收费或乱收费，可到工商管理部门投诉处理。3、如是涉及停车收费的税费等纠纷的，可到当地税费管理部门投诉处理。小区车位管理规定民法典：第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
提问舟山的停车费标准是多少
回答记者从舟山市*获悉，为进一步完善机动车停放服务收费管理，舟山对机动车道路公共停车泊位和机动车停车场停车收费标准进行了调整：1.辖区内城市道路公共停车泊位停车时间不超过 30分钟（含）免费，机动车实际停放时间超过免费停放时间的，免费停放时间计入停车计费时间。2.双休日、法定节假日收费标准：日间停车按所属道路类别计费，中心城区日间单次收费不超过 15 元，非中心城区日间单次收费不超过 10 元，夜间收费按标准执行。3.双休日、法定节假日收费标准时段为第一天 8:00 开始，结束后的第一个工作日 8:00（含）结束。法定节假日是指每年**发布的节假日安排日期，双休日是指星期六和星期日（法定调休后的工作日除外）。
