怎么查房产证是否被人二次抵押？

发布网友发布时间：2022-04-22 00:26

共3个回答

热心网友时间：2023-09-17 16:44

直接到房产所在地的住房和城乡建设局咨询。

看房产证和土地证，叫房主出示房产证就可以知悉房子是否被抵押，如果房子被抵押了，产权证上是盖有抵押章的，房子办理了抵押，产权证可能会存放在银行里的，所以如果房主不愿意提供或不能提供房产证和土地证，房子很可能被抵押。

扩展资料：

注意事项：

每个地区的贷款*不同，对于房屋二次抵押贷款的贷款额度规定，一般来说房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70％，以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50％，当然具体可以与贷款机构商谈。

二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。

参考资料来源：百度百科-房产证

参考资料来源：人民网-银行推房产二次抵押引发担忧

热心网友时间：2023-09-17 16:44

查房产证上的备注栏（附录）抵押记录就可以。

热心网友时间：2023-09-17 16:45

第一、你本人没有公正委托他人之前、任何人都无法不通过你的情况下交易或者抵押
第二、你本人不在场和身份证原件都在你手里
中介方通过正规的程序抵押不了、也交易不了