写字楼买卖双方各需交哪些税，税率是多少？
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发布时间：2022-04-21 17:38
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热心网友
时间：2023-07-01 22:33
法律解析：
购买办公大楼需要支付一定的权利税，按房价的4％支付。还需要缴纳合同印花税，按照万分之五缴纳。购买大楼的原理可能涉及以下税金：1、权利税：按价格的3～5％缴纳，具体税率按当地税务局的规定2、印花税：按合同目标的万分之五缴纳3、交易手续费（购买面积X3元／平方米）4、票据登记费（550元／件）5、收到新房地产证明书时，再用5元买票据印刷新证明书6、购买办公大楼需要缴纳权利税，按住宅价格的3％支付。7、还需要缴纳合同印花税，按万分之五缴纳。8、购买大楼需要缴纳权利税。9、契税以成交价格为计税依据。10．购买楼，形成固定资产，其成本以折旧的方式在每年税前扣除。11、租用楼，就不涉及税收。如果是经营性租赁，租金在受益期间可以均匀分配的融资租赁，租金不得税前扣除，按规定提取折旧。
法律依据：
《契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土地使用权出让； (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； (三)房屋买卖； (四)房屋赠与； (五)房屋交换。前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
