公共维修基金是什么意思？应该交给谁？
发布网友
发布时间：2022-04-21 17:37
共1个回答
热心网友
时间：2023-09-30 19:34
法律分析：公共维修基金的意思是指住宅物业的业主，为了本物业区域内公共部位的维修，缴纳的一定标准的钱款，这笔款项将被业主委员会统一管理和使用。在保修期满后，公共维修基金将用于物业公共部位维修。具体的，业主应按照投票权的确定标准，分摊实际的费用。共用设施设备主要包括，电梯、绿地、道路、路灯、非经营性车场车库等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。 紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
