86平方房子过户费几万
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发布时间：2024-09-29 03:28
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时间：2024-10-07 10:23
86平方房子的过户费用并不是一个固定的数额，而是根据多种因素来确定的，包括房屋面积、产权年限、房屋类型、交易双方的具体情况等。一般来说，过户费用主要包括契税、*（或营业税，根据房产证年限而定）、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费等项目。
对于86平方的房子，契税方面，如果是首次购房且面积在90平方米以下，按1%缴纳；若面积在90至140平方米之间，则按1.5%缴纳；超过140平方米则按3%缴纳。*方面，如果房产证未满5年，需要按房价的5.5%缴纳；满5年则免征。个人所得税则根据房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来缴纳，但如果房产证满5年且为唯一住房，则可以免征。
此外，还有印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费等其他费用。具体费用金额需要根据房屋的实际交易价格、产权年限等因素来计算。因此，无法直接给出86平方房子过户费用的具体数额，建议咨询当地房地产管理部门或专业机构以获取准确信息。
