宁波房产该怎么过户
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发布时间：2024-10-24 02:03
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时间：2024-10-24 07:56
宁波房产过户流程详解
房产过户是将房产所有权从一方转移到另一方的法律行为。在宁波，房产过户需遵循一定的流程。首先，若不通过房产中介完成，买卖双方需签订明确的合同，合同条款与违约情况需详细列明。卖方需确保房产证上的所有持有人在场，若已婚需夫妻双方同时到场并签字，尽管房产证上可能只有一个人的名字。
接着，准备所有所需材料，至房产局填写相关表格与存量合同，确保合同上金额与存量合同一致。
随后，将提交的材料递交给房产局，会获得一个回执单，按照上面指定的日期缴纳相应的税金，此过程通常需要约十五个工作日。
完成税金缴纳后，即可领取房产证，至此，房产过户程序完成。整个流程需注意合同条款清晰、材料齐全、时间安排合理，以确保顺利过户。
