广州城中村改造有哪些不同的实施模式?
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发布时间：2024-10-21 18:26
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时间：2024-10-21 22:33
广州城中村改造的实施模式包括以下几种：
1. 公开出让融资模式：以猎德村为例，该村在2007年通过公开拍卖融资46亿元，实施了全面改造，也称为猎德模式。新猎德村的建设包括37栋高层住宅、学校和幼儿园，总占地面积13.1万平方米，总建筑面积约68.7万平方米。在这一过程中，村里还注重保护历史文化遗产，如迁建祠堂、整治河涌。
2. 自行改造、协议出让融资模式：林和村采用这种方式进行全村改造。通过自行改造和协议出让融资，林和村已经完成了所有房屋的拆除，并预计在3年内完成回迁。
3. 滚动开发模式：花地村是采用这种方式的城中村之一。该村通过分阶段滚动开发，总投资约20亿元。第一期改造已经基本完成，为后续的开发奠定了基础。
4. 环境建设带动综合整治模式：以西塱裕安围为例，该地区的改造重点放在了人居环境的提升上。在改造中，部分原有建筑被保留，消防通道得到改善，安置房建设得到优化，总投资约2.5亿元。
这些模式各有特点，目的在于通过科学合理的改造方式，提升城中村的人居环境，同时保护和改善历史风貌。
