打搅一下,请问“不动产、土地承包经营权不适用民法上的善意取得或取得时...
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发布时间：2024-10-21 18:38
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热心网友
时间：5分钟前
首先，关于善意取得散见于民法通则，且仅适用于动产的善意取得，诸如：最高人民《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行) 》第条指出：“第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益。
其次，关于不动产不适用善意取得，由于没有法律规定适用，所以不适用，原则上的依据就是《物权法》，但要找具体法律条文，由于我国目前没有该制度，故找不到相关条文。
最后，关于不动产的取得，根据物权法规定，以登记为生效要件，关于土地承包经营权的取得，以村委会作为发包方的发包记录、登记档案、承包合同等为依据。
所以，有关问题属于法理问题，没有具体条文。
