看好了一套二手房,价位和地段都满意,但又怕有猫腻,请教各位大侠我...
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应注意：
1、房产产权人与房产证情况是否与房管局查的情况一致，有没查封、抵押情况。
2、房产有没漏水、厕所不通、水压不够、外墙开裂等问题。
3、注意计算房产过户税费，及由谁承担的情况。
4、注意签订好房产过户的时间、房款付款的时间。如有中介的，也要签好中介费给付的时间，最好是过户全部完成时一次付清。
5、写明违约金额及违约时间点的规定。
6、一签完合同要及早办理过户。
