危房改造算二套房吗?
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发布时间：2024-10-25 21:16
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热心网友
时间：2024-10-25 21:11
算的。只要名下有房子在购买一套房子，不管房子的性质是房改房或商品房都算是二套房的，二套房契税需要缴纳3%，其他都是一样的，二手房过户税费如下：1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；5.工本费:80元买方。
【法律依据】
《房屋登记办法》。
热心网友
时间：2024-10-25 21:13
算的。只要名下有房子在购买一套房子，不管房子的性质是房改房或商品房都算是二套房的，二套房契税需要缴纳3%，其他都是一样的，二手房过户税费如下：1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；5.工本费:80元买方。
【法律依据】
《房屋登记办法》。
