典权制度思考

发布网友 发布时间：2小时前

我来回答

共1个回答

热心网友 时间：1小时前

中国的典权制度自古以来就存在，但法律规定的不完善常常导致纠纷。民法典虽然在一定程度上明确了典权制度，但典权设立后的权益之争依然难以避免。主要问题体现在以下几个方面：

1. 典权人的使用和收益权：典权人享有广泛的使用权和收益权，类似物权所有人，但改良后的典物恢复原状与留买价格的争议，因缺乏明确标准而引发纠纷。立法学者意识到，典权人和出典人在改良投入上的立场差异，导致了争议难以解决。

2. 典权期限和回赎权：典权期限由当事人自由约定，可能导致长期纠纷。立法对此进行了，典权期限最长为三十年，超过则以三十年为准，但回赎权的行使仍取决于出典人，使典权关系及所有权归属长期不确定，潜在威胁其他财产关系的稳定。

3. 找贴制度：找贴是典权存续期间的支付行为，但因无明确期限、次数和金额标准，曾引发诸多争议。法典虽有规定，但仍存在找贴数额判断的不确定性。

4. 转典关系：关于回赎权的主张，学说不一，导致转典关系中典权人、转典权人和出典人的利益冲突。典权制度在保护出典人方面显得失衡。

5. 风险负担和回赎权：典权人在不可抗力导致典物灭失时承担更多风险，回赎权赋予了出典人选择权，这在典物价值波动时可能导致不公平。

6. 税收问题：典权制度下，典权人需负担土地税，这种对典权人不公平的税收负担与典权制度初衷不符，保护了债务人而非债权人的利益。

典权制度在法律上的规定和实际操作中都存在诸多争议和不足，需要进一步完善，以确保各方利益的平衡和动态财产关系的公正。

典权是中国一项古老的传统制度，以其特有的便民功能存植于中国千百年。所谓典权，是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。占有他人不动产而享有使用收益权利的一方，为典权人；收取典价而将自己的不动产交典权人占有、使用、收益的一方，为出典人；作为典权客体的不动产，称为典物；典价为典权人为对他人不动产占有、使用、收益而付出的对价。典权是一种物权。典权在历史上存在着以人身为对象的典权，如典妻雇子、典雇男女等。在中国地区，承认以房屋作为典权标的物。典权是中国传统的特有法律制度。