验房子流程是什么?
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发布时间：1天前
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时间：7分钟前
购房人在接到房地产商的入住通告后，可按房地产商提供的约定日期前往检验房子。在收房时，首要检查房地产商的文件是否符合规定，包括《竣工备案表》上是否盖有建委备案的章等。紧接着，进行实地检验，重点关注以下几个方面：
1、检查房子手续：确认入住的房子是否为所购买的房子。如与购房合同、附件及补充协议不符，需在入住前向房地产商提出，并要求重新核对并进行替换。
2、确定房子面积：面积差错应在入住前，根据合同向房地产商提出建议。
3、检查房子结构：对房子质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向有关部门反映。对于非结构性问题，应与房地产商进行书面记录，并要求房地产商在一定期限内进行修理。
4、清点房子状况：按照购房合同、附件及补充协议，对房子内的设备进行清点，检查水、电、气、...全部设备是否完好并正常运作。在检查过程中，如发现问题，需及时记录并要求房地产商进行解决。
通过以上步骤，购房人可以确保收到的房子符合预期，并维护自己的权益。在收房过程中，细心检查每一个细节，确保一切满足合同规定，以确保居住的舒适与安全。
