...首付25万如果使用商业贷款20年 每月需要还款
发布网友
发布时间：2小时前
共1个回答
热心网友
时间：8分钟前
购房贷款如何还款最划算，从数学上简单计算当然是贷款时间越短，贷款金额越少越划算。但借款人应当根据自身情况来决定看自己适合哪种还款方式，适合自己的才是最划算的。
购房贷款还款方式一般包括等额本息还款和等额本金还款。
1、等额本息还款
这是目前最主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的借款人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
2、等额本金还款
这种方式是借款人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的借款人，前期还款能力要求高。
