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如果想在贵州买房居住,该买在哪个城市,而各个城市的房价均何
爽爽贵阳,红色遵义,凉都六盘水,秀美安顺,花海毕节,桃源铜仁,醉美黔东南,生态黔南,水墨金州黔西南。贵山贵水,留天下贵客!未来贵州是中国大数据重要地,将会控制着中国经济高科技的重要战略地,作为贵州人,我觉得自豪,能生活在美丽的山水间,我更陶醉
避暑的可以选择六盘水。
如果其他目的的选择贵阳,毕竟贵阳是贵州的经济,政治,文化的中心。
首选贵阳吧,毕竟是省会城市。贵阳的房价七八千的也有,两万左右的也有,就看你选择的地段,其他城市的房价就会低一半吧,如果是避暑的话,贵阳勉强可以,六盘水、毕节最好,而且房价便宜,夏天是真的凉快。
最近江湖哥发现一个地方,避暑胜地--毕节普底特区,也是全国五A级景区,在景区不到两公里的地方开发出一个小县城的规模,房价便宜,而且非常宜居,尤其是避暑,森林覆盖率百分之九十一点不夸张,四川、重庆、云南在这边买房的人比较多,其他地方的也有,都是过来避暑的,景区杜鹃花开的时候过来看花,夏天就过来避暑。
作为半个贵州人,以及地产从业者。希望我的回答对你有所帮助。
1,首选贵阳。交通便利,高铁四通八达。气候较好,适合避暑。目前房价仍然处于上升期,目前常住人口300多万,按照600万城镇人口的发展规模,市场巨大,潜力无限,无论经商投资自住都是不错的选择。
2,其次六盘水。自然景观优越,有名的避暑圣地和风景名胜区,适合旅居养老或者分时度假的人群。房价增长相对缓慢。
3,然后遵义或者凯里地区。二者经济发展仅次于贵阳地区。遵义拥有红色基地,茅台酒加持,喜欢酒文化的朋友可以选择。而凯里少数民族文化浓郁,美食诸多,也是不错的选择。
4,剩余地区也有不错的优越的地方。比如铜仁,各县市都有丰富的旅游资源和民间小吃,只是气候冬天冷,夏天热罢了。
附上2020年贵州各地区房价表(来自安居客)以供参考
贵州这些年的增长的确很瞩目,特别是省会城市贵阳,不管是人均GDP,还是城市建设,都非常高速。
现在贵州县县通高速,高铁时代让省会贵阳到达省内各市州、县份的时间距离缩短了,地产圈有一句话叫做:
地铁一响,黄金万两!
高铁一通,人去楼空!
讲的就是大城市对中小城市的吸引力:大城市有资格有财力修建地铁,地段含金量会越来越高,而中小城市和县份因为通了高铁,和大城市之间的交流更加方便,人往高处走,人们都喜欢往更大的城市移居,大城市对中小城市和县份人口的吸引力度还是不小的。
所以,越来越多的人涌入到省会城市贵阳买房,贵阳的房价,从2000年开始,当时观山湖还叫“金阳”的时候,房价从当年的2000~3000左右,涨到现在甚至有开盘买到1.5w左右的,可见增值潜力之大。
△贵阳观山湖区,城市建设如火如荼
其他城市,遵义、六盘水这些地方相对比较富庶,遵义主要是靠酒,六盘水过去曾经靠煤电,现在转型了,所以现在六盘水的房价可能不如遵义那么坚挺,现在遵义的房价大概在五六千算是比较能够接受的范畴,高了的话,就还不如买贵阳的远郊了,其实6000多已经可以买贵阳远郊了,比如双龙等板块。
其他城市,黔东南、黔西南等民族自治州,主要还是看各自的州府,比如凯里、兴义等,但这些属于县级市,和六盘水的盘州市、遵义的仁怀市都一样属于县级市,未来的人口趋势值得关注。
△从灯光亮度可见,贵阳是省内最大亮点
说说毕节,虽然是人口大市,但是每年外出打工创业的人也不少,特别是到省会贵阳的,毕节的人均GDP相对比较低,所以房价低一点也可以理解。
安顺虽然邻近贵阳,在各个市州里面最有地缘优势,但是目前贵阳周边,包括清镇、贵安等板块,热度都还不如预期,要靠贵阳的带动和辐射,可能还需要时间。
△渐有大城气象的贵阳花果园CBD
总而言之,现在如果市州或者县份的房价,超过了5000,那么还真不如到贵阳远郊购置一套,过了这个阶段,可能贵阳郊区都是要往6000~7000走了,有一个朋友,比较夸张的说,未来的城市群格局:省会以下无城市。
也就是说,未来可能更多的人会朝着区域中心城市迁居,从近几年,贵阳是贵州为数不多的人口净流入城市,就可以看出来,聪明的资金和稍微宽裕一些的家庭,很多都在省会城市置产买房的了,又能享受省会城市的户籍带来的医疗、教育等福利,又能享受城市发展红利释放出来的房价上涨带来的增值效应,所以,贵州买房,如果预算允许的话,还是首选贵阳。
从深圳自驾到贵州的,有哪些最佳路线
深圳到贵州这条路走过两次,可以选择走贺州、桂林方向或者走玉林、南宁方向。其中最近的路由就是经广州、怀集走贺州、桂林方向,比走南宁方向近约200公里。
深圳出发,可以走广深高速和沿江高速,路程相差不多,沿江高速风景不错,路况更好。
具体路由为:深圳——沿江高速(或广深高速)——广州绕城高速——二广高速——怀集——汕昆高速——贺州——包茂高速——桂林——厦蓉高速(桂三段)——三江——贵州黎平——厦蓉高速——贵阳。
这段路全程约1100公里,大约需要15~16小时,建议用两天时间行驶,中途可以在桂林(阳朔)附近休息一晚。
行程全程高速,路况都挺好,只是广东境内尤其是广州绕城高速车流量比较大,过了怀集之后会少很多,进入广西境内车流量就比较小了,另外广西境内很多路段采用区间测速,注意勿超速。
途中有桂林、阳朔、龙胜梯田、黎平肇兴侗寨、黎平天生桥、黎平会议会址、隆里古城、加榜梯田、岜沙苗寨、都匀秦汉影视城等景区,也可以从丹寨经凯里方向绕行至贵阳,到西江千户苗寨、郎德上寨、下司古镇等游览之后再到贵阳,从贵阳出发自驾省内其他景区都很方便。
如果中途想去荔波樟江,大、小七孔和平塘天眼,可以从桂林走柳州、河池沿兰海高速至荔波、平塘。