房价卷过北上广,厦门究竟是几线城市
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厦门，作为备受青睐的宜居城市，却也面临着居高不下的房价挑战。在社交媒体上，厦门以其浪漫美好的形象吸引着无数关注，然而，这座城市的房价却与之形成鲜明对比。根据DT财经与小红书合作发布的《“蹲”个城市：2022年轻人选择城市新需求洞察报告》，厦门跻身热门宜居城市榜单，然而，厦门的房价却与之成反比，成为许多人的讨论焦点。
在房价的讨论中，厦门的表现格外亮眼。2021年，厦门的平均房价在全国排名第四，仅次于北上深，超越了广州。这一数据揭示了厦门房价的高水平，同时也凸显了其与其他二线城市的房价差异。在租金方面，厦门的平均单价达到了52.49元/月/平方米，对于习惯在一线城市租房的人来说，这个价格虽不算过高，但与厦门的居民人均可支配收入相比较低，仅为362元（全国排名第九），形成了鲜明对比。这意味着，仅靠工资在厦门购房的难度甚至超过了北京和上海。
厦门的房价差异不仅体现在城市内部，也体现在其岛屿与陆地的划分上。厦门被分为岛内和岛外，岛内房价高达6万元/平方米以上，而岛外的平均房价则在两三万元左右，与二线城市房价水平相仿。这种区域间的房价差异，为生活在厦门的人们带来了不同的生活体验。对于岛外居民而言，尽管教育资源和基础设施相对有限，但岛外与岛内生活的巨大差异依然吸引了大量人群。在厦门，岛内与岛外的生活体验，以及岛内本身的不同区域，都呈现出两种截然不同的生活方式。
在房价的讨论中，收入与房价的比例成为衡量城市生活成本的重要指标。数据显示，厦门的收入房价比仅次于深圳，在北京和上海之上，意味着在厦门工作一年仅能购买约2.25平方米的房屋，而在北京和上海则分别为2.43平和2.59平。这一数据揭示了厦门房价之高，以及其对普通居民购房能力的挑战。
面对高昂的房价，厦门依然吸引了大量人群。根据人口普查数据，10年间厦门人口增长了46.23%，成为福建省人口增长最多的城市。分区域看，岛内常住人口增长缓慢，岛外人口增长迅速，尤其是海沧区增长率高达101.91%。这一现象反映了岛外对人口的吸引力，以及岛内房价对居民选择的影响。
在房价与生活成本的讨论中，厦门展现出了其独特的城市魅力。尽管房价高昂，但厦门的自然风光、教育资源、发达的旅游业以及便利的基础设施吸引了大量人群。无论是追求高品质生活的人群，还是希望获得更好机会的外来人口，厦门都成为了一个充满吸引力的目的地。正如网友所说，无论是否有房，厦门的海浪和沙滩都为人们提供了自由与享受，这种独特的城市魅力，使得厦门在房价与生活成本的讨论中，依然能够吸引着更多人前来。
