欠款遭起诉后,按揭房是否会被拍卖?
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发布时间：2024-12-17 02:50
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热心网友
时间：2025-01-20 14:54
欠债被诉时，按揭房通常不会面临拍卖风险。
若借贷方提出诉讼，要求还本付息，但判定还款后，未在规定时间内履行责任，那么债权人可向申请强制执行。
然而，考虑到房屋为按揭状态，贷款尚未归还，因此银行享有优先抵押权益，此时仅能对住房进行查封。
待贷款偿清，银行解除抵押后，方可依法对房产实施拍卖等强制执行手段。
【法律依据】
《最高人民关于人民民事执行中拍卖变卖财产的规定》第二条，人民对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。
