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工程审价作为建设工程造价控制的最后阶段,是确保工程投资合理的重要环节。面对各种各样的工程项目,审价人员需要不断学习和提升,以确保在工作中体现出公开、公平、公正的原则。
在审价过程中,首要任务是仔细阅读施工合同文件,正确理解合同条款。这有助于审价人员准确把握工程项目的预算情况。同时,审价人员还需要认真审核材料价格,通过实地调研和询价等方式,确保材料价格的准确性。
此外,实地踏勘施工现场也是审价过程中不可或缺的一环。通过及时掌握第一手资料,审价人员可以更准确地评估工程成本。这些步骤共同构成了审价工作的核心内容,确保了审价结果的准确性和公正性。
工程造价具有许多显著特点。首先,其金额巨大,动辄数百万乃至数千万,甚至更大的工程造价可达百亿人民币。其次,每项工程都有其特定用途、功能和规模,导致其内容和实物形态具有个别性和差异性。再次,工程造价在建设期间处于不确定状态,受到多种因素的影响,包括设计变更、材料价格变动等。最后,工程造价具有层次性,从建设项目总造价到分项工程造价,共有多个层次。
工程造价的兼容性体现在多个方面。首先,其本身具有两种含义,其次,工程造价构成复杂,包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用等。此外,与相关的费用也占有相当份额。盈利构成也较为复杂,资金成本较大。
综上所述,工程审价的重要性不言而喻。通过对合同文件的细致阅读、材料价格的准确审核以及施工现场的实地考察,审价人员能够确保工程造价的合理性和准确性。而工程造价的特点和兼容性则进一步强调了审价工作的复杂性和重要性。